Сделки в банкротстве: сломают ли то, что вы продали год назад

Что делает сделку подозрительной

По ст. 61.2 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)» под проверку попадают сделки за 3 года до подачи заявления. Подозрение вызывает не любая продажа, а конкретные признаки:

• Покупатель — родственник, даже с другой фамилией, или заинтересованное лицо (человек, связанный с вами родством, совместным ведением дел или проживанием)
• Покупатель когда-либо был прописан с вами по одному адресу или на соседней жилплощади — например, сосед по лестничной площадке
• Цена в договоре сильно ниже рыночной — например, машину продали за миллион, а в документах указали 250 тысяч, чтобы не платить налог
• Вырученные деньги потрачены не на погашение долгов, а по своему усмотрению, без направления даже части на обязательства перед кредиторами

Что грозит, если сделку признают подозрительной

Арбитражный управляющий (ссылка на статью) может через суд вернуть сделку — покупатель отдаёт имущество или его стоимость, а деньги идут в общую массу для погашения долгов. Это не штраф лично для вас, но процедура затягивается, а суд начинает внимательнее смотреть на остальные ваши действия.

Что делать, чтобы сделка не вызвала вопросов

• Продавайте имущество по рыночной цене и указывайте её в договоре полностью
• Не продавайте родственникам, соседям или людям, с которыми были прописаны на одном адресе
• Часть вырученных денег направьте на погашение долгов — это подтвердит добросовестность сделки
• Сохраните документы о сделке и о том, куда пошли деньги — это понадобится на процедуре

Если вы продали имущество постороннему человеку полгода-год назад по рыночной цене, продолжали выполнять обязательства перед кредиторами и часть суммы направили на погашение долгов — такая сделка признаков подозрительной не имеет.

Не уверены, вызовет ли ваша сделка вопросы?

Не откладывайте банкротство из-за чужих пугающих историй. Запишитесь на бесплатную консультацию — без обязательств разберём ваши сделки и подберём для вас самый выгодный сценарий.